LOCAUX D ACTIVITE 190M2

Location
ANGLET
ZONE DE MAIGNON
190 m²
1.950€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Jolie zone d’activité dynamique et bien desservie

 

DISPONIBILITÉ                                    1er novembre 2020

 

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment récent

 

Sur une parcelle entièrement clôturée avec portail d’accès,

Des locaux sur 2 niveaux, structure parpaings, charpente métallique et couverture panneaux sandwich, dalle béton surfacée en RDC et structure bois pour l’étage

En RDC : un dépôt (env. 85 m²) avec sanitaires et un grand bureau (env. 20 m²) avec petite fenêtre

En étage : une salle de réunion (27 m² env.), 3 bureaux (10-11-13 m² env.), des sanitaires et une petite mezzanine de stockage (17 m² env.)

Un rideau roulant électrique (un deuxième condamné mais réutilisable) et une porte piétons

 

OBSERVATIONS                                  Parking devant les locaux

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        23.400,00 € H.T.  (soit 1.950,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (env. 110 € pour entretien rideau roulant)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (montant non communiqué)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
32, route de Pitoys - 64600 Anglet

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