Locaux d activite

Location
Proche Bayonne
peripherie bab
114 m²
850€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            Proche BAYONNE

                                                              En périphérie du BAB et proche du nœud autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    juillet 2022

 

DESCRIPTIF                                         

 

Dans un ensemble immobilier récent, structure murs béton, couverture de toiture panneaux sandwich sur charpente béton, des locaux constitués d’un atelier/dépôt équipé de sanitaires en RDC (90 m² env.) et d’un bureau en mezzanine sur plancher bois (24 m² env.)

Deux accès livraisons en vis-à-vis, une porte piétonne vitrée et une porte piétonne de service

Locaux en bon état

 

OBSERVATIONS                                  Stationnement foisonnant

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        10.200,00 € H.T.  (soit 850,00 € H.T./mois)

Frais à la charge du preneur               Rédaction d’un bail notarié (frais : un mois de loyer HT)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Env. 1.500,00 € HT (soit 125 € HT/mois)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (inclus dans les charges)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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05 59 56 56 56
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