LOCAUX D ACTIVITE 205M2
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BAYONNE Nord
Environnement professionnel, artisanal et industriel
DISPONIBILITÉ Immédiate
DESCRIPTIF Dans un petit bâtiment en très bon état
1/ Bureaux d’environ 145 m², fonctionnels et bien éclairés, situés en rez-de-chaussée d’un petit bâtiment récent. Les murs sont isolés, les plafonds habillés de dalles suspendues et les sols recouverts de carrelage.
- Un grand accueil avec accès piétons sur parking
- Une salle de réunion et 4 bureaux indépendants dont un desservi par porte piétonne sur parking
- Une cuisine, une réserve (avec rideau roulant sur extérieur) et des sanitaires
2/ Dépôt grande hauteur d’env. 60 m² avec eaux usées en attente (non communiquant avec les bureaux)
OBSERVATIONS Parking sur l’ensemble immobilier
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Professionnel, Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 32.400,00 € H.T. (soit 2.700,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Provisions sur charges fixées à 120 € H.T./mois
Impôts fonciers A la charge du preneur (inclus dans les charges)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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