LOCAUX D ACTIVITE 225m2

Location
BAYONNE
ZONE ST ETIENNE
225 m²
2000€ H.T
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Zone Saint Etienne

                                                              A la limite des Landes, zone proche des axes routiers

 

DISPONIBILITÉ                                    Janvier 2024

 

DESCRIPTIF                                          RDC 150 m² et Etage 75 m²

 

Dans un bâtiment structure bardage double peau et toiture isolée, des locaux constitués de :

1/ En RDC, un dépôt/atelier, avec sanitaires, équipés d’une grande porte basculante avec portillon intégré (L 4,40m x H 4,70m) – Bonne luminosité grâce à des translucides installés en toiture

2/ Sur mezzanine, structure métallique et plancher bois, un bureau, un réfectoire et un espace de stockage Accès par escalier métallique confortable

Places de stationnement dédiées

 

OBSERVATIONS                                  Locaux en très bon état

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        24.000,00 € H.T.  (soit 2.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (env. 850,00 €)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                    Catherine CARPENTIER            

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Anne-Cécile Dubrulle
Conseillère Immobilier
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