LOCAUX D ACTIVITE 230M2

Location
BAYONNE
SAINT ESPRIT
230 m²
1.300€ H.T
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Quartier Saint Esprit

                                                              Face à la prison, à proximité de l’accès autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    1er septembre 2020

 

DESCRIPTIF                                          Un bâtiment à l’angle de deux rues

 

Des locaux sur deux niveaux : RDC 142 m² env. + Etage 88 m² env.

– En RDC, un dépôt/atelier, une réserve fermée, des sanitaires et un bureau avec fenêtre sur rue (à

   rénover),

– En étage, sur plancher bois, un espace aménagé avec une grande pièce centrale, deux bureaux et des sanitaires avec douche (peut être utilisé en bureaux ou en logement de fonction).

Un accès piétons sur rue contre le bureau et deux accès livraisons (sur les 2 rues)

 

OBSERVATIONS                                  Stationnement dans la rue et devant les portes livraisons

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        15.600,00 € H.T.  (soit 1.300,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : env. 1.150,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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