LOCAUX D ACTIVITÉ 271m2

Location
BIARRITZ
Secteur Maysonnable
271 m²
1.650€ net
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BIARRITZ – Secteur Maysonnabe

                                                              En bordure des grands axes routiers et autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    1er juin 2020  (possible début mai)

 

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment en copropriété

 

Des locaux, structure parpaings, édifiés sur deux niveaux avec :

  • En RDC, un dépôt/atelier avec sanitaires d’env. 172 m² équipé de 2 rideaux roulants motorisés (haut sous hourdis de l’étage : 3,50 m)
  • En étage, une partie brute pour stockage d’env. 42 m² et une partie aménagée avec un couloir, un grand bureau (27 m²), des sanitaires, une petite réserve et une cuisine (13 m²)

Locaux en bon état

 

OBSERVATIONS                                  Parking devant les locaux

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        19.800,00 € net  (soit 1.650,00 € net/mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (prov. 50 €/mois pour ordures ménagères et extérieurs)

Impôts fonciers                                    Non

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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