LOCAUX D ACTIVITE

Location
BIARRITZ
Proche gare et aeroport
191 m²
2.300€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BIARRITZ

                                                              Proche gare et aéroport

 

DISPONIBILITÉ                                    1er Octobre 2022

 

DESCRIPTIF                                         

 

Dans un bâtiment structure parpaings doublés de bardage, charpente métallique et couverture isolée, des locaux, bénéficiant de 3 emplacements de stationnement privatisés, constitués de :

1/ un dépôt/atelier + sanitaires + réserve pour env. 97 m² avec un accès livraisons sécurisé

2/ un show-room avec espace bureau et réserve pour 94 m² env. / accès piétons sur parking

 

OBSERVATIONS                                  Belle visibilité et grand panneau signalétique sur axe

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        27.600,00 € H.T.  (soit 2.300,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Forfait de charges 80,00 € par mois

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (forfait de charge ci-dessus)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
32, route de Pitoys - 64600 Anglet

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