LOCAUX D ACTIVITE
ZONE DE MAIGNON
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE ANGLET – Zone de Maignon
Environnement dynamique proche d’un accès autoroutier.
DISPONIBILITÉ Possible en septembre 2023
DESCRIPTIF
Dans un petit bâtiment, structure parpaings/bardage, charpente métallique et couverture bacs acier non isolés,
Des locaux constitués d’un dépôt/atelier d’environ 120 m² en RDC, avec un rideau roulant livraisons + une porte piétonne, et d’un espace aménagé en mezzanine d’environ 45 m² avec 2 bureaux et une cuisine/sanitaires/douche
OBSERVATIONS 4 emplacements de stationnement privatifs
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 21.000,00 € H.T. (soit 1.750,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Non
Impôts fonciers Charge preneur (en 2022 : 841,00 € soit Prov. 70,00 € HT/mois)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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