LOCAUX D ACTIVITE
Proche gare et aeroport
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BIARRITZ
Proche gare et aéroport
DISPONIBILITÉ 1er Octobre 2022
DESCRIPTIF
Dans un bâtiment structure parpaings doublés de bardage, charpente métallique et couverture isolée, des locaux, bénéficiant de 3 emplacements de stationnement privatisés, constitués de :
1/ un dépôt/atelier + sanitaires + réserve pour env. 97 m² avec un accès livraisons sécurisé
2/ un show-room avec espace bureau et réserve pour 94 m² env. / accès piétons sur parking
OBSERVATIONS Belle visibilité et grand panneau signalétique sur axe
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 27.600,00 € H.T. (soit 2.300,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Forfait de charges 80,00 € par mois
Impôts fonciers A la charge du preneur (forfait de charge ci-dessus)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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