LOCAUX D ACTIVITE

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique à proximité des principaux axes routiers et

                                                              autoroutiers

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Dans une copropriété horizontale

Dans un bâtiment structure bardage double peau, charpente métallique et couverture isolée, des locaux constitués de :

1/ En RDC, un accueil lumineux avec 3 petits espaces sanitaires/kitchenette (total 33 m²) et un dépôt/atelier (54 m²)

2/ En étage, sur palier, un bureau avec fenêtre et une grande pièce avec vitrages (33 m²)

Un accès piétons vitré et un accès livraisons par porte sectionnelle motorisée

OBSERVATIONS                                  Parking foisonnant sur l’ensemble immobilier

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        16.200,00 € H.T.  (soit 1.350,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui – charges de copropriété (environ 750,00 €)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : environ 950,00 €)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Catherine CARPENTIER            

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo