LOCAUX D ACTIVITE 323M2
Secteur Blancpignon
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE ANGLET – En zone
Secteur Blancpignon
DISPONIBILITÉ Immédiate
DESCRIPTIF Dépôt/atelier (92 m² ou 148 m²) + Bureaux (231 m² ou 175 m²)
Dans un bâtiment, structure parpaings, charpente métallique et couverture isolée :
1/ Un dépôt/atelier propre et lumineux équipé d’une porte sectionnelle motorisé
2/ Des bureaux climatisés sur deux niveaux avec, pour chacun, une fenêtre ou un éclairage zénithal (les murs seront repeints par le bailleur) – Un accès piétons sur parking
3/ En RDC, un espace sanitaires/douche
Petit parking devant les locaux
OBSERVATIONS La façade des locaux sera repeinte par le bailleur
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 32.400,00 € H.T. (soit 2.700,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Non
Impôts fonciers A la charge du preneur (pour 2019 : env. 1.800,00 €)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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