LOCAUX D ACTIVITE 323M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – En zone

                                                              Secteur Blancpignon

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Dépôt/atelier (92 m² ou 148 m²) + Bureaux (231 m² ou 175 m²)

Dans un bâtiment, structure parpaings, charpente métallique et couverture isolée :

1/ Un dépôt/atelier propre et lumineux équipé d’une porte sectionnelle motorisé

2/ Des bureaux climatisés sur deux niveaux avec, pour chacun, une fenêtre ou un éclairage zénithal (les murs seront repeints par le bailleur) – Un accès piétons sur parking

3/ En RDC, un espace sanitaires/douche

Petit parking devant les locaux

OBSERVATIONS                                  La façade des locaux sera repeinte par le bailleur

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        32.400,00 € H.T.  (soit 2.700,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : env. 1.800,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo