LOCAUX D ACTIVITE 349M2

Location
ANGLET
Proche du port
349 m²
3.250€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Proche du port

                                                              Environnement artisanal et industriel

 

DISPONIBILITÉ                                    Mars 2020

 

DESCRIPTIF                                          Dans un bâtiment en rénovation 

 

Structure du bâtiment en parpaings doublés de bardage neuf, charpente métallique ancienne type Eiffel et couverture bacs acier simple peau neufs avec skydoms, dalle béton au sol

Des locaux constitués d’un atelier/dépôt d’env. 268 m² et, en façade du bâtiment, d’un espace bureau à réaménager d’env. 81 m² – Sanitaires à créer

Deux portes sectionnelles avec translucides en parties hautes et une porte piétons sur espace bureau  /  Stationnement devant les locaux

 

OBSERVATIONS                                  Surfaces supplémentaires possibles à louer

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        39.000,00 € H.T.  (soit 3.250,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (en 2019 : 1.500,00 € avant division)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
32, route de Pitoys - 64600 Anglet

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