LOCAUX D ACTIVITE 377M2
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BAYONNE Nord
Petite zone proche des axes routiers et autoroutiers
DISPONIBILITÉ Immédiate
DESCRIPTIF Un dépôt/atelier et des bureaux
Dans un bâtiment en parfait état, des locaux constitués de :
1/ Un espace bureaux lumineux et climatisé d’environ 130 m² en rez-de-chaussée avec un accueil, deux bureaux, dont un de 18 m², une salle de réunion, une petite réserve et trois espaces sanitaires/douche (WC à l’accueil, pour le grand bureau et avec des vestiaires pour l’atelier)
2/ Un dépôt atelier d’env. 247 m², dont un petit magasin sécurisé de 17 m², équipé d’un grand rideau roulant motorisé et d’une porte sectionnelle / toiture isolée sous rampants
OBSERVATIONS Grand espace extérieur pour parking et/ou stockage
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 46.800,00 € H.T. (soit 3.900,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Non
Impôts fonciers A la charge du preneur (montant non communiqué)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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