LOCAUX D ACTIVITE
PRCOHE BAYONNE
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BOUCAU – Proche bourg
Aux portes de Bayonne
DISPONIBILITÉ 1er avril ou 1er mai 2024
DESCRIPTIF Dans un petit bâtiment en bon état
Dans un bâtiment structure parpaings, charpente métallique et couverture isolée,
Des Locaux en duplex constitués, en RDC, d’un atelier/dépôt avec un petit bureau et des sanitaires pour environ 52 m² avec accès par rideau roulant motorisé et porte piétonne et, en RDJ, d’un dépôt d’environ 52 m² avec accès par large porte de garage coulissante
Eventuellement, grand bureau d’env. 30 m² en mezzanine sur structure bois (voir locataire sortant)
OBSERVATIONS Visibilité sur voie passante et stationnement aisé
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Dans un premier temps, bail précaire (bail notarié)
Frais de rédaction à la charge du preneur 540 € H.T.
Loyer annuel 6.480,00 € H.T. (540,00 € H.T./m)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Charges 486 € € H.T. env. + gestion 348 € H.T. env. par an
Impôts fonciers A la charge du preneur (inclus dans les provisions s/charges)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Anne-Cécile DUBRULLE
07.86.26.78.44 ♦ annececile@acd.immo
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