LOCAUX D ACTIVITE
ZONE DE MAIGNON
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE ANGLET – Zone de Maignon
Zone dynamique à proximité des principaux axes routiers et
autoroutiers
DISPONIBILITÉ Immédiate
DESCRIPTIF Dans une copropriété horizontale
Dans un bâtiment structure bardage double peau, charpente métallique et couverture isolée, des locaux constitués de :
1/ En RDC, un accueil lumineux avec 3 petits espaces sanitaires/kitchenette (total 33 m²) et un dépôt/atelier (54 m²)
2/ En étage, sur palier, un bureau avec fenêtre et une grande pièce avec vitrages (33 m²)
Un accès piétons vitré et un accès livraisons par porte sectionnelle motorisée
OBSERVATIONS Parking foisonnant sur l’ensemble immobilier
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 15.600,00 € H.T. (soit 1.300,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Oui – charges de copropriété (environ 750,00 €)
Impôts fonciers A la charge du preneur (pour 2019 : environ 950,00 €)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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