LOCAUX D ACTIVITE 410M2
ZONE DE MAIGNON
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE ANGLET – Zone de Maignon
Zone dynamique à proximité d’un accès autoroutier
DISPONIBILITÉ Janvier 2022
DESCRIPTIF Joli bâtiment indépendant et fonctionnel
Bâtiment structure parpaings avec dalle béton surfacée, charpente métallique et couverture bacs acier isolés, constitué de :
En RDC, un dépôt/atelier d’environ 310 m², équipé de fenêtres, de 2 portes piétons et d’un rideau roulant livraisons, avec, sous l’étage, des vestiaires/sanitaires/douche, un bureau avec fenêtre et un espace avec 2 fenêtres pour stockage différencié ou bureaux à aménager
En étage, sur plancher béton d’environ 100 m², 3 bureaux, une cuisine et des sanitaires
Ensemble lumineux et en bon état
OBSERVATIONS Grand parking privatif
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 48.000,00 € H.T. (soit 4.000,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Non
Impôts fonciers A la charge du preneur (montant non communiqué)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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