LOCAUX D ACTIVITE 445M2

Location
ANGLET
Proche du port
445 m²
3.861€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Proche du port

                                                              Environnement artisanal et industriel

 

DISPONIBILITÉ                                    Mars 2020

 

DESCRIPTIF                                          Dans un bâtiment en rénovation : 4 cellules contigues

 

Bâtiment en parpaings doublés de bardage, charpente métallique ancienne type Eiffel et couverture bacs acier simple peau neufs avec skydoms de désenfumage, dalle béton au sol, cloisons coupe-feu entre cellules

Une atelier/dépôt, livré brut de béton et fluides en attente, constitué de 4 espaces contigus, avec des fenêtres et un accès piétons en façade du bâtiment permettant la création de bureaux / 4 portes sectionnelles avec translucides en partie haute et 4 portes piétons  

 

OBSERVATIONS                                  Stationnement autour du bâtiment

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        46.332,00 € H.T.  (soit 3.861,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (env. 1.900,00 € avant division)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
32, route de Pitoys - 64600 Anglet

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