LOCAUX D ACTIVITE

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE           BOUCAU – Proche bourg

                                                              Aux portes de Bayonne

DISPONIBILITÉ                                    1^er avril ou 1^er mai 2024

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment en bon état 

Dans un bâtiment structure parpaings, charpente métallique et couverture isolée,  

Locaux constitués d’un atelier/dépôt avec un petit bureau et des sanitaires en RDC

Accès livraisons par rideau roulant motorisé et une porte piétonne

En sus pour stockage, une mezzanine structure bois d’environ 25 m²

OBSERVATIONS                                  Visibilité sur voie passante et stationnement aisé

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Dans un premier temps, bail précaire (bail notarié)

                                                              Frais de rédaction à la charge du preneur 540 € H.T.

Loyer annuel                                         6.480,00 € H.T.  (540,00 € H.T./m)

Indexation du loyer                              Annuelle                                           

Charges annuelles                                Charges 486 € € H.T. env. + gestion 348 € H.T. env. par an

Impôts fonciers                                     A la charge du preneur (inclus dans les provisions s/charges)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                              07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo