LOCAUX D ACTIVITE 527M2

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Zone Saint Etienne

                                                              Zone d’activité proche des axes routiers et autoroutiers

DISPONIBILITÉ                                    Décembre 2022

DESCRIPTIF                                          Un dépôt/atelier, des bureaux, 2 T3 (ou bureaux)

Un bâtiment en très bon état, structure parpaings et bardage, charpente bois avec couverture tuiles sur bureaux et logements et charpente métallique avec couverture bacs acier sur dépôt/atelier

1/ Un espace bureaux lumineux et climatisé en RDC d’env. 130 m² avec accueil, 2 bureaux dont un de 18 m², une salle de réunion, une petite réserve et 3 espaces sanitaires (WC à l’accueil, WC/douche pour le grand bureau et WC/douches/vestiaires pour l’atelier)

2/ Un dépôt atelier d’env. 247 m², avec un petit magasin sécurisé de 17 m², équipé d’un grand rideau roulant motorisé et d’une porte sectionnelle / toiture isolée sous rampants

3/ En étage, avec accès par escalier extérieur indépendant, 2 logements de fonction T3 en très bon état qui peuvent être utilisés en bureaux

Quelques emplacements de stationnement

OBSERVATIONS                                  La construction d’autres locaux d’activité est prévue sur la parcelle

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente                                        820.000,00 €   Hors droits

T.V.A.                                                    Non

Charges de copropriété                      A prévoir futures charges (syndic et entretien des extérieurs)

Impôts fonciers                                    Oui (montant non connu quand la copropriété sera créée)

Honoraires d’agence                           4 % H.T. du prix de vente en sus

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo