LOCAUX D ACTIVITE 527M2
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BAYONNE – Zone Saint Etienne
Zone d’activité proche des axes routiers et autoroutiers
DISPONIBILITÉ Décembre 2022
DESCRIPTIF Un dépôt/atelier, des bureaux, 2 T3 (ou bureaux)
Un bâtiment en très bon état, structure parpaings et bardage, charpente bois avec couverture tuiles sur bureaux et logements et charpente métallique avec couverture bacs acier sur dépôt/atelier
1/ Un espace bureaux lumineux et climatisé en RDC d’env. 130 m² avec accueil, 2 bureaux dont un de 18 m², une salle de réunion, une petite réserve et 3 espaces sanitaires (WC à l’accueil, WC/douche pour le grand bureau et WC/douches/vestiaires pour l’atelier)
2/ Un dépôt atelier d’env. 247 m², avec un petit magasin sécurisé de 17 m², équipé d’un grand rideau roulant motorisé et d’une porte sectionnelle / toiture isolée sous rampants
3/ En étage, avec accès par escalier extérieur indépendant, 2 logements de fonction T3 en très bon état qui peuvent être utilisés en bureaux
Quelques emplacements de stationnement
OBSERVATIONS La construction d’autres locaux d’activité est prévue sur la parcelle
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente 820.000,00 € Hors droits
T.V.A. Non
Charges de copropriété A prévoir futures charges (syndic et entretien des extérieurs)
Impôts fonciers Oui (montant non connu quand la copropriété sera créée)
Honoraires d’agence 4 % H.T. du prix de vente en sus
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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