LOCAUX D ACTIVITE 658M2

Location
ANGLET
Proche du port
658 m²
6.310€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

 

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Proche du port

                                                              Environnement artisanal et industriel

 

DISPONIBILITÉ                                    Mars 2020

 

DESCRIPTIF                                          Dans un bâtiment en rénovation 

 

Structure du bâtiment en parpaings doublés de bardage neuf, charpente métallique ancienne type Eiffel et couverture bacs acier simple peau neufs avec skydoms, dalle béton au sol

Des locaux constitués d’un atelier/dépôt d’env. 445 m² en 2 parties avec 3 portes sectionnelles équipées de translucides, d’un bureau d’atelier avec sanitaires d’env. 33 m² (à rénover) et, en façade du bâtiment, d’un espace bureau/vestiaires/sanitaires à réaménager d’env. 180 m²

Deux portes piétons, dont une large vitrée en façade, sur espace bureau 

Stationnement devant les locaux

 

OBSERVATIONS                                  Un dépôt supplémentaire possible à louer d’env. 227 m²

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        75.720,00 € H.T.  (soit 6.310,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (en 2019 : 2.800,00 € avant division)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

Cette annonce vous intéresse ?

Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
32, route de Pitoys - 64600 Anglet

Contactez-moi !





En soumettant ce formulaire, j'accepte la politique de gestion des données personnelles