LOCAUX D ACTIVITE 705M2

Location
ANGLET
ZONE DE MAIGNON
705 m²
6.000€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET –  Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique avec accès autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    Octobre 2020

 

DESCRIPTIF                                          Un bâtiment indépendant

 

Structure bardage double peau, charpente métallique et couverture isolée  

Locaux constitués d’un espace atelier/dépôt en RDC (440 m²) équipé de 8 fenêtres et d’un étage sur plancher collaborant (265 m² env.) avec 4 fenêtres  /  Hauteur sous étage 2,80 m

Quatre portes sectionnelles (4 x 4 m) et quatre portes piétons

Parking sur l’ensemble immobilier

 

OBSERVATIONS                                  Divisible – Disponibilités à partir de 168 m² sur 2 niveaux

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        72.000,00 € H.T.  (soit 6.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Entretien des extérieurs

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (non connue à ce jour)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
32, route de Pitoys - 64600 Anglet

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