LOCAUX D ACTIVITE 79M2
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BOUCAU – Proche bourg
Aux portes de Bayonne
DISPONIBILITÉ Immédiate
DESCRIPTIF Dans un petit bâtiment en très bon état
Dans un bâtiment structure parpaings, charpente métallique et couverture isolée,
Locaux constitués d’un atelier/dépôt avec un petit bureau et des sanitaires en RDC (54 m² env.) et d’une mezzanine structure bois d’environ 25 m²
Accès livraisons par rideau roulant motorisé et une porte piétons
Stationnement aisé sur l’ensemble immobilier
OBSERVATIONS Visibilité sur voie passante
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou précaire (bail notarié)
Loyer annuel 6.720,00 € H.T. (560,00 € H.T./m) + 5 % gestion si précaire
Indexation du loyer Annuelle ou loyer + 5 % si 3/6/9
Charges annuelles Oui (provisions de 40,00 € H.T./mois + gestion 5 % H.T.)
Impôts fonciers A la charge du preneur (inclus dans les provisions s/charges)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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