LOCAUX D ACTIVITE 86M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BIARRITZ – Zone de la Négresse

                                                              A proximité des grands axes routiers et autoroutier

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment édifié sur 2 niveaux

Dans un bâtiment en bon état, structure parpaings, charpente métallique et couverture isolée, des locaux constitués d’un espace dépôt/atelier (hauteur sous hourdis 3 m) équipé d’un évier, d’un petit bureau avec fenêtre et convecteur (env. 8 m²) et de sanitaires

Un rideau roulant livraisons et une porte piétonne

OBSERVATIONS                                  Stationnement sur l’ensemble immobilier et en bordure

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        12.000,00 € H.T.  (soit 1.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Forfait de charges fixé à 50,00 € H.T. par mois

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (inclus dans le forfait de charges)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo