LOCAUX D ACTIVITE 990M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET  –  Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique proche d’un accès autoroutier

DISPONIBILITÉ                                    Troisième trimestre 2022

DESCRIPTIF                                          Un bâtiment indépendant

Sur une parcelle d’environ 2000 m², un bâtiment en bardage double peau, charpente métallique/bois lamellé-collé et couverture bacs acier isolés, constitué de :

1/ un dépôt/atelier d’environ 900 m², dont une partie grande hauteur (plus de 9 m au faîtage),

2/ un bureau (20 m²), des vestiaires/sanitaires/cuisine (25 m²) et

3/ un logement de fonction d’environ 45 m² (T2) en étage avec accès indépendant sur beau parking en enrobé

OBSERVATIONS                                  Le logement peut facilement être exploité en bureaux

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente                                        1.850.000,00 €   Hors droits

T.V.A.                                                    Non

Charges de copropriété                      Non

Impôts fonciers                                    Oui (Montant non communiqué)

Honoraires d’agence                           3 % H.T. du prix de vente en sus

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo