LOCAUX D ACTIVITE / BUREAUX

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique au cœur du BAB avec accès autoroutier

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Au sein d’une copropriété

Dans un bâtiment structure bardage double peau et couverture de toiture isolée, des locaux mixtes, activité et bureaux, constitués de :

– en RDC pour 64 m² env., un show-room/bureau équipé de sanitaires, avec vitrine et accès piétons vitré sur parking, et un petit dépôt/atelier, pour 24 m² env., avec porte sectionnelle livraisons (répartition des espaces modulable)

– En étage, pour 35 m² env., un espace bureau ouvert bénéficiant de 2 petites fenêtres

Les espaces aménagés en RDC et en étage sont climatisés.

OBSERVATIONS                                  Parking foisonnant sur l’ensemble immobilier

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente                                        270.000,00 €   Hors droits

T.V.A.                                                    Non

Charges de copropriété                       Oui (environ 500,00 € pour l’année)

Impôts fonciers                                    Oui (pour 2023 : 1.091,00 €)

Honoraires d’agence                            4 % H.T. du prix de vente en sus

VOTRE CONTACT                                    Catherine CARPENTIER            

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo