LOCAUX D ACTIVITE / COMMERCIAUX

Location
BAYONNE
LE FORUM
450 m²
8.000€H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Le Forum

                                                              Dans un environnement commercial à deux pas de BAB2

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                         

 

Des locaux très lumineux, structure béton cellulaire, charpente métallique et couverture panneaux sandwich neuve, dalle béton lissée refaite au sol 

Un grand espace ouvert avec accès piétons vitré côté intérieur Forum, et deux accès livraisons côté périphérie du Forum / Un bureau avec sanitaires, une pièce archives et un bloc sanitaires à rénover / Parking commun du Forum et grand parking privatif

 

OBSERVATIONS                                  Très belle visibilité sur voie très passante

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        96.000,00 € H.T.  (soit 8.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (environ 1.800,00 € H.T.)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (1.800,00 € env.)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
4, route de Pitoys - 64600 Anglet

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