LOCAUX D ACTIVITE et logements 587m2

Vente
BAYONNE
ZONE SAINT ETIENNE
587 m²
1.300.000€ H.D.
5% H.T. du prix de vente H.D.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Zone Saint Etienne

                                                              Petite zone proche des axes routiers et autoroutiers

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Un dépôt/atelier, des bureaux, des locaux sociaux, 2 T3

 

Un bâtiment en parfait état, structure parpaings et bardage, charpente bois et métallique, couverture tuiles et bacs acier, constitué de :

1/ Un espace bureaux lumineux et climatisé d’env. 130 m² avec accueil, 2 bureaux dont un de 18 m², une salle de réunion, une petite réserve et 3 espaces sanitaires/douche (WC à l’accueil, pour le grand bureau et pour l’atelier avec des vestiaires)

2/ Un dépôt atelier d’env. 247 m², dont un petit magasin sécurisé de 17 m², équipé d’un grand rideau roulant motorisé et d’une porte sectionnelle / toiture isolée sous rampants

3/ En étage, avec accès indépendant, 2 logements T3 en très bon état

4/ Dans un petit bâtiment annexe, des locaux sociaux (grand réfectoire et vestiaires/sanitaires/3 douches)

 

OBSERVATIONS                                  Parcelle foncière de près de 4000 m²  (avec SHON résiduelle)

                                                              Une cuve fuel et une cuve gasoil installées et couvertes

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Prix de vente                                        1.300.000,00 €   Hors droits

T.V.A.                                                    Non

Charges de copropriété                      Non – ensemble immobilier indépendant

Impôts fonciers                                    Oui (montant non communiqué

Honoraires d’agence                           5 % H.T. du prix de vente en sus

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
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