LOCAUX D ACTIVITES 1090M2

Location
BAYONNE
BAYONNE NORD
1090 m²
5.000€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Nord

                                                              Dans une zone proche d’un accès autoroutier sur l’A63

 

DISPONIBILITÉ                                    avril 2020

 

DESCRIPTIF                                          Ensemble immobilier clôturé avec portail d’accès

 

Un espace bureaux d’environ 110 m², en bon état, avec un accueil, 2 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires / Accès par double porte vitrée piétons

Un atelier-dépôt d’environ 980 m² (RDC 780 m² + mezz 200 m²), très lumineux et grande hauteur, murs parpaings et bardage double peau, charpente métallique et couverture panneaux sandwich + isolation déroulée sous rampants, dalle béton / Un bureau d’atelier avec fenêtres, des sanitaires et une mezzanine de stockage structure métallique / Un grand rideau roulant livraisons

Un grand parking sur l’ensemble immobilier et un bel espace en herbe

 

OBSERVATIONS                                  Espace bureaux non communicant avec l’espace atelier

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        60.000,00 € H.T.  (soit 5.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (environ 2.700,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
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