LOCAUX D ACTIVITES

Location
ANGLET
ZONE DE MAIGNON
120 m²
1250€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique à proximité des principaux axes routiers et

                                                              autoroutiers

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Dans une copropriété horizontale

 

Dans un bâtiment structure bardage double peau, charpente métallique et couverture isolée, des locaux constitués de :

1/ En RDC, un accueil lumineux avec 3 petits espaces sanitaires/kitchenette (total 33 m²) et un dépôt/atelier (54 m²)

2/ En étage, sur palier, un bureau avec fenêtre et une grande pièce avec vitrages (33 m²)

Un accès piétons vitré et un accès livraisons par porte sectionnelle motorisée

 

OBSERVATIONS                                  Parking foisonnant sur l’ensemble immobilier

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        15.000,00 € H.T.  (soit 1.250,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui – charges de copropriété (environ 720,00 €)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : environ 910,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
32, route de Pitoys - 64600 Anglet

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