LOCAUX D ACTIVITES / DEPOTS 2165M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            HENDAYE – en zone

                                                              A la frontière espagnole et proche de l’accès autoroutier

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Dépôts/ateliers 1783 m² et Bureaux/sanitaires 382 m²

Bâtiment structure parpaings, charpente métallique et couverture fibrociment non isolée, dalle béton lissé au sol (résistance 3 t/m²)  /  Hauteur faîtage 10,50 m et périphérie 7,50 m 

Un espace aménagé sur deux niveaux avec bureaux, vestiaires/sanitaires hommes et femmes, local technique.

Une porte basculante motorisée (haut. 4,50 m et larg 6 m) et une porte piétons issue de secours

Un espace extérieur privatisé et clôturé d’environ 1654 m²

OBSERVATIONS                                  Lot 1 d’un grand bâtiment divisé en 6 lots (un lot loué)

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        142.800,00 € H.T.  (soit 11.900,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Entretien de l’ensemble immobilier

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (en 2018 : 8.070 € env.)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo