PLATEAU POUR BUREAUX

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            TARNOS – Proche bourg

                                                              A proximité d’un arrêt du futur trambus

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment à vocation professionnelle

Murs parpaings bruts recouverts d’une peinture, charpente métallique et couverture fibrociment non amianté avec dalles d’isolation sous rampants, plancher béton lissé

Un grand espace ouvert avec 8 fenêtres et un accès piétons   

Possibilité d’une surface supplémentaires d’environ 315 m² pour atelier, dépôt ou magasin

Fluides en attente   –   Grand parking sur l’ensemble immobilier

OBSERVATIONS                                  Très bonne visibilité d’un mur sur axe passant

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        10.200,00 € net  (soit 850,00 € net/mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2018 : 600,00 € env.)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo