SPECIAL INVESTISSEUR – LOCAUX OCCUPES 508M2
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE SAINT JEAN DE LUZ – ZI de Jalday
Dans une zone dynamique à proximité d’un accès sur l’A63
DISPONIBILITÉ Immédiate
DESCRIPTIF Environnement commercial, professionnel et artisanal
Dans un ensemble immobilier, structure parpaings et bardage, charpente métallique et couverture bacs acier – Grand parking foisonnant – Visibilité sur voie passante
Des locaux occupés sous bail commercial 3/6/9, entièrement isolés et aménagés pour accueil public, accès double porte vitrée et grandes baies vitrées / En parfait état d’entretien
Environ 7,6 % de rentabilité brute
En sus, un espace extérieur privatisé d’environ 75 m²
OBSERVATIONS — S P E C I A L I N V E S T I S S E U R —
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente 695.000,00 € Hors droits
T.V.A. Non
Charges de copropriété Oui (env. 2.000,00 € HT/an pris en charge par le locataire)
Impôts fonciers Remboursés par le locataire
Honoraires d’agence Inclus au prix de vente
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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