SPECIAL INVESTISSEUR – LOCAUX OCCUPES 508M2

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            SAINT JEAN DE LUZ – ZI de Jalday

                                                              Dans une zone dynamique à proximité d’un accès sur l’A63

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Environnement commercial, professionnel et artisanal

Dans un ensemble immobilier, structure parpaings et bardage, charpente métallique et couverture bacs acier – Grand parking foisonnant – Visibilité sur voie passante

Des locaux occupés sous bail commercial 3/6/9, entièrement isolés et aménagés pour accueil public, accès double porte vitrée et grandes baies vitrées / En parfait état d’entretien 

Environ 7,6 % de rentabilité brute

En sus, un espace extérieur privatisé d’environ 75 m²

OBSERVATIONS                                  — S P E C I A L   I N V E S T I S S E U R —

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente                                        695.000,00 €   Hors droits

T.V.A.                                                    Non

Charges de copropriété                      Oui (env. 2.000,00 € HT/an pris en charge par le locataire)

Impôts fonciers                                    Remboursés par le locataire

Honoraires d’agence                           Inclus au prix de vente

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo