DÉPÔT – ATELIER 46m2

BOUCAU
PROCHE BOURG
46 m²
273€ H.T
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BOUCAU – Proche bourg

                                                              Environnement artisanal à deux pas du BAB

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Lot n° 14 d’une petite copropriété sur 2 niveaux

 

Des locaux structure parpaings bruts pour les murs, plancher hourdis pour le plafond (hauteur utile 2,50 m) et dalle béton au sol

Un espace ouvert avec une cuvette WC non cloisonnée

Accès par large porte coulissante en bois équipée d’une porte piétons intégrée

Stationnement aisé sur l’ensemble immobilier

 

OBSERVATIONS                                  Remboursement au bailleur sur relève des compteurs divis. pour les consommations eau et électricité

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Précaire (bail notarié)

Loyer annuel                                        3.120,00 € H.T.  (260,00 € H.T./m) + 5 % gestion si précaire

Indexation du loyer                             Annuelle                                             ou loyer + 5 % si 3/6/9

Charges annuelles                                Oui (provisions mensuelles de 36,00 € H.T.)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (inclus dans les provisions s/charges)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

BUREAUX 120M2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

BUREAUX 120M2

ANGLET
ZONE DE MAIGNON
120 m²
1200€ H.T.
Honoraires 12% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                             

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                         

 En plein cœur de la zone de Maignon à Anglet, bureaux d’environ 120m2 situés au 1er étage.

Bon état général. Climatisation réversible. Luminosité !

1 grand open space d’environ 80m2 + 1 pièce d’environ 40m2 pour salle de réunion ou bureau indépendant.

 

OBSERVATIONS                                 

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        14.400,00 € H.T.  (Soit 1.200,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Petites

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer H.T.

Honoraires d’agence                           12 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Anne- Cécile DUBRULLE         

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo

BUREAUX 143m2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

BUREAUX 143m2

ANGLET
BOULEVARD DU BAB
143 m²
1895€
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Boulevard du BAB

                                                              Axe passant

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                         

 

Sur le boulevard du BAB,  environ 143m2 de bureaux aménagés en excellent état, en RDC.

Accueil, salle de réunion, plusieurs bureaux indépendants (modulables) et kitchenette.

Climatisation réversible. Très bel emplacement avec superbe visibilité ; Aménagement très fonctionnel et très agréable.

 

OBSERVATIONS                                  Visibilité sur le BAB

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans

Loyer annuel                                        22.736,00 € H.T.  (Soit 1.895,00 € H.T./mois)

Droit au bail                                         20.000€

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                95 euros mensuelle

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (environ 1690 euros en 2018.)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer H.T.

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE          

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo

BUREAUX 83m2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

BUREAUX 83m2

ANGLET
zone de Maignon
83 m²
1.250€
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                             

 

DISPONIBILITÉ                                    Début 2020

 

DESCRIPTIF                                         

 

Environ 83 m2 de bureaux en rez de chaussée, situés dans la zone de Maignon.

Grand open space donnant sur vitrine et entrée. 2 bureaux indépendants.

Salle d’archives. Sanitaires privatifs.

Climatisation réversible dans le grand bureau et convecteur électrique dans le reste du local.

Stationnement. Possibilité affichage se votre ensigne.

 

OBSERVATIONS                                 

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        15.000,00 € H.T.  (soit 1.250,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                oui

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer H.T.

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE          

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo

LOCAL COMMERCIAL 300M2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

LOCAL COMMERCIAL 300M2

ANGLET
CENTRES COMMERCIAUX
300 m²
4.500€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Proche Centre commerciaux

                                                              Environnement commercial

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                         

 

Local commercial idéal centre auto, salle de sport et toute activité ne nécessitant pas d’être en première ligne. Possibilité de communication à l’entrée de l’impasse où se situe le local. Nombreuses places de stationnement.

Local en open space avec terrasse en façade.

Ancien restaurant, travaux à prévoir.

 

OBSERVATIONS                                  Proche BAB 2

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        54.000,00 € H.T.  (soit 4.500,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non connues

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer H.T.

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE          

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo

LOCAUX D ACTIVITE 120M2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

LOCAUX D ACTIVITE 120M2

ANGLET
ZONE DE MAIGNON
120 m²
1.200€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique au cœur du BAB

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Dans une copropriété horizontale

 

Dans un bâtiment structure bardage double peau, charpente métallique et couverture panneaux sandwich, des locaux mixtes sur deux niveaux :

Parking sur l’ensemble immobilier

 

OBSERVATIONS                                  Locaux en bon état général

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        15.000,00 € H.T.  (soit 1.250,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (env. 720,00 € – provisions mensuelles fixées à 60,00 €)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : 1.045,00 €)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

BUREAUX 100M2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

BUREAUX 100M2

ANGLET
ZONE DE MAIGNON
100 m²
1.300€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                             

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Les Pyramides

 

En plein cœur de la zone de maignon, dans le bâtiment les pyramides, environ 100m2 de bureaux à louer au 1er étage. Un grand accueil, trois bureaux lumineux et indépendants ainsi qu’une salle archives et sanitaires privatifs . Le tout en bon état. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !

 

OBSERVATIONS                                  Lot 15

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        15.600,00 € H.T.  (soit 1300,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                480€

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur, 1.045euros

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer H.T.

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE          

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo

LOCAUX D ACTIVITE 174M2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

LOCAUX D ACTIVITE 174M2

BAYONNE
ZONE SAINT FREDERIC
174 m²
1.500€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Zone Saint Frédéric

                                                              Secteur très prisé à proximité du nœud autoroutier A63-A64

 

DISPONIBILITÉ                                    1er décembre 2019

 

DESCRIPTIF                                          Locaux sur deux niveaux

 

Dans un bâtiment structure bardage double peau et parpaings, charpente métallique et couverture bacs acier isolés avec skydom inséré, des locaux constitués de :

Deux places de parking attribuées et stationnement possible autour de l’ensemble immobilier

 

OBSERVATIONS                                  Locaux lumineux

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        18.000,00 € H.T.  (soit 1.500,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (entretien des extérieurs)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (montant non connu)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

BUREAUX 70M2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

BUREAUX 70M2

ANGLET
ZONE DE MAIGNON
70 m²
850€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET –  Zone de Maignon

                                                             

 

DISPONIBILITÉ                                    Début 2020

 

DESCRIPTIF                                         

 

Dans la zone d’activités de Maignon, environ 70m2 de bureaux sur deux niveaux :

Environ 35m2 en RDC composé d’un vaste bureau avec placards intégrés + kitchenette et sanitaires + 35m2 en étage de grand bureau ou salle de réunion. Climatisation réversible. Emplacement dans le bâtiment « les pyramides » . Possibilité d’affichage de votre enseigne.

 

OBSERVATIONS                                 

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        10.200,00 € H.T.  (soit 850,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                oui

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer H.T.

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE          

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo

BUREAUX 18M2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

BUREAUX 18M2

ANGLET
ZONE DE MAIGNON
18 m²
324€ H.T.
Honoraires 12% H.T. d'une année de loyer H.T.

 

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                             

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                         

 

Environ 18m2 de bureaux situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire. Bureaux lumineux. Climatisation réversible. Moquette, faux plafonds. Sanitaires dans les parties communes. Toutes les charges ( eau, éléctricité , TF) incluses dans le loyer.

OBSERVATIONS                                 

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        3.888,00 € H.T.  (Soit 324,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                non

Impôts fonciers                                    inclus dans le loye

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer H.T.

Honoraires d’agence                           12 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE          

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo