SITUATION GÉOGRAPHIQUE Proche BAYONNE
En périphérie du BAB et proche du nœud autoroutier
DISPONIBILITÉ juillet 2022
DESCRIPTIF
Dans un ensemble immobilier récent, structure murs béton, couverture de toiture panneaux sandwich sur charpente béton, des locaux constitués d’un atelier/dépôt équipé de sanitaires en RDC (90 m² env.) et d’un bureau en mezzanine sur plancher bois (24 m² env.)
Deux accès livraisons en vis-à-vis, une porte piétonne vitrée et une porte piétonne de service
Locaux en bon état
OBSERVATIONS Stationnement foisonnant
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 10.200,00 € H.T. (soit 850,00 € H.T./mois)
Frais à la charge du preneur Rédaction d’un bail notarié (frais : un mois de loyer HT)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Env. 1.500,00 € HT (soit 125 € HT/mois)
Impôts fonciers A la charge du preneur (inclus dans les charges)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo