DEPOT ATELIER 90M2

ARCANGUES
EN ZONE
90 m²
700€ net
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ARCANGUES – En zone

                                                              A proximité du BAB et d’un accès autoroutier sur l’A63

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                         

 

Dans un bâtiment, structure parpaings, charpente métallique et couverture fibrociment :

Des locaux équipés d’un bureau et de sanitaires

Une fenêtre en fond de local et 2 vitrages fixes en façade

Locaux desservis par une porte piétons (larg 1 m) qui peut être remplacée par une porte livraisons

 

OBSERVATIONS                                  Stationnement devant les locaux

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        8.400,00 € net  (soit 700,00 € net/mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (montant non communiqué)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

BUREAUX 360m2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

BUREAUX 360m2

ANGLET
ZONE DE MAIGNON
360 m²
264.00€ H.D.
Honoraires 4% H.T. du prix H.D.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Zone d’activités

 

DISPONIBILITÉ                                    De suite

 

 

 

DESCRIPTIF

 

Petit Immeuble de bureaux d’environ 360m2 en R+1et bénéficiant de quelques places de parking privatives. Cet immeuble est placé au cœur de l’agglomération, proche de l’embranchement autoroutier et de l’axe desservant le pays basque intérieur. Ce bien indépendant fait partie d’une copropriété et il est composé de 180m2 de bureaux en RDC loués à une société pour un loyer annuel de 20.000 euros H.T.+ remboursement de la taxe foncière. A l’étage, 180m2 de bureaux aménagés et cloisonnés dont 5 bureaux indépendants, un accueil, un open space et sanitaires, un local technique en RDC.

 

                                                             

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Prix de vente                                        624.000€     Hors Droits

                                                             

Honoraires d’agence                           4% H.T. du prix de vente H.D.

 

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE          

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo

BUREAUX A LOUER 180M2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

BUREAUX A LOUER 180M2

ANGLET
ZONE DE MAIGNON
180 m²
2.000€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                             

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                         

Au 1er étage, environ 180m2 de bureaux aménagés et cloisonnés. 1 grand accueil, 6 bureaux, sanitaires indépendants. En rdc, une petite pièce archives.

 

OBSERVATIONS                                  Locaux en angle de bâtiment

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        24.000,00 € H.T.  (Soit 2.000 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                OUI

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer H.T.

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE          

                                                                                   07.86.26.78.44  ♦  annececile@acd.immo

 

Bureaux à louer 65m2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

Bureaux à louer 65m2

ANGLET
ZONE DE MAIGNON
65 m²
917€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                             

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                         

 

Dans un bel immeuble tertiaire très bien entretenu, environ 65m2 de bureaux en RDC. 1 grand open space et 1 bureau cloisonné. Un accueil commun très agréable ainsi qu’une salle de réunion disponible et à partager. Sanitaires dans les parties communes. Terrasse ensoleillée et parking privatif.

 

OBSERVATIONS                                  Immeuble tertaire  

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        11.004,00 € H.T.  (Soit 917,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                3.660 € H.T. (eau, éléctr, espace vert compris..)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer H.T.

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo

 

PLANS / PHOTOS

 

DEPOT ATELIER 38M2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

DEPOT ATELIER 38M2

ARCANGUES
Proche du Bourg
38 m²
330 euros
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ARCANGUES – Proche bourg

                                                              Dans un environnement résidentiel en bordure de route

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété

 

Un local pour du stockage ou pour un petit atelier sans nuisances (logement au-dessus)

Murs en parpaings enduits, dalle béton et plafond plaques de BA13 / Hauteur du local 3,40 m env.

Une large porte coulissante en bois avec partie ouvrante pour piétons (larg 3,10 m x haut 3,19 m)

Point d’eau et/ou sanitaires possibles

 

OBSERVATIONS                                  Facile d’accès

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        3.960,00 € net  (soit 330,00 € net par mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (petite copropriété)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (7,00 €/ mois en provisions)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

LOCAUX D ACTIVITE 377M2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

LOCAUX D ACTIVITE 377M2

BAYONNE
NORD
377 m²
3.900€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE Nord

                                                              Petite zone proche des axes routiers et autoroutiers

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Un dépôt/atelier et des bureaux

 

Dans un bâtiment en parfait état, des locaux constitués de :

1/ Un espace bureaux lumineux et climatisé d’environ 130 m² en rez-de-chaussée avec un accueil, deux bureaux, dont un de 18 m², une salle de réunion, une petite réserve et trois espaces sanitaires/douche (WC à l’accueil, pour le grand bureau et avec des vestiaires pour l’atelier)

2/ Un dépôt atelier d’env. 247 m², dont un petit magasin sécurisé de 17 m², équipé d’un grand rideau roulant motorisé et d’une porte sectionnelle / toiture isolée sous rampants

 

OBSERVATIONS                                  Grand espace extérieur pour parking et/ou stockage

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        46.800,00 € H.T.  (soit 3.900,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (montant non communiqué)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

LOCAUX 85M2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

LOCAUX 85M2

BASSUSSARRY
Zone du Golf
85 m²
700€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BASSUSSARRY – Zone du Golf

                                                              En bordure du BAB et à deux pas d’un accès autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Dans un bâtiment récent bien entretenu

 

En rez-de-jardin du bâtiment, des locaux d’une surface approximative de 85 m², murs parpaings bruts et plancher hourdis en plafond, à usage de stockage ou d’activité, équipés d’un bureau et de sanitaires

Un accès piétons et une porte sectionnelle pour les livraisons

 

OBSERVATIONS                                  Stationnement aisé sur le site

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        8.400,00 € H.T.  (soit 700,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : env. 250,00 € H.T.)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

LOCAUX D ACTIVITE 437M2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

LOCAUX D ACTIVITE 437M2

BAYONNE
ZONE SAINT ETIENNE
437 m²
4.500€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE Nord

                                                              Petite zone proche des axes routiers et autoroutiers

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Un dépôt/atelier, des bureaux et des locaux sociaux

 

Dans un bâtiment en parfait état, des locaux constitués de :

1/ Un espace bureaux lumineux et climatisé d’env. 130 m² avec un accueil, deux bureaux, dont un de 18 m², une salle de réunion, une petite réserve et trois espaces sanitaires/douche (WC à l’accueil, pour le grand bureau et avec des vestiaires pour l’atelier)

2/ Un dépôt atelier d’env. 247 m², dont un petit magasin sécurisé de 17 m², équipé d’un grand rideau roulant motorisé et d’une porte sectionnelle / toiture isolée sous rampants

3/ Des locaux sociaux, dans un petit bâtiment indépendant, avec un grand réfectoire et un espace vestiaires/sanitaires/3 douches

 

OBSERVATIONS                                  Grand espace extérieur pour parking et/ou stockage

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        54.000,00 € H.T.  (soit 4.500,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (montant non communiqué)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

LOCAUX D ACTIVITÉ 271m2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

LOCAUX D ACTIVITÉ 271m2

BIARRITZ
Secteur Maysonnable
271 m²
1.650€ net
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BIARRITZ – Secteur Maysonnabe

                                                              En bordure des grands axes routiers et autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    1er juin 2020  (possible début mai)

 

DESCRIPTIF                                          Dans un petit bâtiment en copropriété

 

Des locaux, structure parpaings, édifiés sur deux niveaux avec :

Locaux en bon état

 

OBSERVATIONS                                  Parking devant les locaux

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        19.800,00 € net  (soit 1.650,00 € net/mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (prov. 50 €/mois pour ordures ménagères et extérieurs)

Impôts fonciers                                    Non

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

LOCAUX 255m2 - ACD.Immo, conseil en immobilier d'entreprise

LOCAUX 255m2

Bassussarry
ZONE DU GOLF
255 m²
1.900€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BASSUSSARRY – Zone du Golf

                                                              En bordure du BAB et à deux pas d’un accès autoroutier

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Dans un bâtiment récent bien entretenu

 

Des locaux, structure bardage double peau, charpente métallique et couverture isolée, constitués :

1/ d’un dépôt/atelier équipé d’une porte sectionnelle motorisée et de fenêtres dans le fond

2/ d’une mezzanine, structure bois, avec 2 bureaux cloisonnés équipés de fenêtres, des sanitaires/douche et un espace de stockage

 

OBSERVATIONS                                  Stationnement aisé sur le site

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        22.800,00 € H.T.  (soit 1.900,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (pour 2019 : 730,00 € env.)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo