SHOWROOM LOFT BUREAU

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            Arbonne – Lana

 DESCRIPTIF                                         

Dans une petite copropriété sans charges, environ 110m2 à usage professionnel ou artisanal.

Idéal pour showroom ou travail en open space. Local style loft avec belle hauteur sous plafond et très bien aménagé. Climatisation réversible, kitchenette, douche.

Grand open space en rez de chaussée + partie mezzanine.

2 places de parking privatives.

OBSERVATIONS                                  Atypique en excellent état

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        16.800,00 € H.T.  (Soit 1400,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (En 2026 : 380 euros)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo