DEPOT ATELIER

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE           LAHONCE – Parc d’activités

                                                              Aux portes du BAB et à proximité du nœud autoroutier

DISPONIBILITÉ                                    01/03/2024

DESCRIPTIF                                         

Dans un ensemble immobilier à vocation artisanale,

Des locaux pour stockage ou activité, murs parpaings bruts, charpenté béton et couverture panneaux sandwich, dalle béton au sol

Accès livraisons par rideau roulant motorisé galvanisé et porte pour accès piétons.

OBSERVATIONS                                  Stationnement foisonnant

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Dérogatoire dans un premier temps

Loyer annuel                                         3.420,00 € H.T.  (soit 285,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                              Annuelle

Charges annuelles                                Env. 478,00 € H.T. (292 € HT/immeuble et 186 € HT/gestion)

Impôts fonciers                                     A la charge du preneur (inclus dans les charges)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            12 % H.T. du loyer annuel H.T.

Rédaction bail notarié                          Un mois de loyer H.T. à la charge du preneur

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                              07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo