DEPOT ATELIER
ZONE ST ETIENNE
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BAYONNE – Zone Saint Etienne
Environnement industriel/artisanal à la frontière des Landes
DISPONIBILITÉ Janvier 2024
DESCRIPTIF Dans un ensemble immobilier neuf
Dans un bâtiment structure bardage double-peau, charpente métallique et couverture isolée, des locaux sur deux niveaux constitués de :
1/ un atelier-dépôt en RDC d’env. 101 m² avec accès par porte sectionnelle avec portillon intégré
2/ un étage d’env. 29 m² avec large fenêtre, sur plancher collaborant, pour stockage ou à aménager en bureaux
Egalement un petit espace extérieur privatif avec accès par double porte pleine (larg : 1,50 m)
OBSERVATIONS 2 places de stationnement devant les locaux et un parking
public contre la propriété
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 17.160,00 € H.T. (soit 1.430,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Oui (syndic copro et entretien des extérieurs)
Impôts fonciers A la charge du preneur (non connus à ce jour)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Anne-Cécile DUBRULLE
07.86.26.78.44 ♦ annececile@acd.immo
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