LOCAUX D ACTIVITE
PROCHE BAYONNE
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BOUCAU – Proche bourg
Aux portes de Bayonne
DISPONIBILITÉ 1er avril ou 1er mai 2024
DESCRIPTIF Dans un petit bâtiment en bon état
Dans un bâtiment structure parpaings, charpente métallique et couverture isolée,
Locaux constitués d’un atelier/dépôt avec un petit bureau et des sanitaires en RDC
Accès livraisons par rideau roulant motorisé et une porte piétonne
En sus pour stockage, une mezzanine structure bois d’environ 25 m²
OBSERVATIONS Visibilité sur voie passante et stationnement aisé
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Dans un premier temps, bail précaire (bail notarié)
Frais de rédaction à la charge du preneur 540 € H.T.
Loyer annuel 6.480,00 € H.T. (540,00 € H.T./m)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Charges 486 € € H.T. env. + gestion 348 € H.T. env. par an
Impôts fonciers A la charge du preneur (inclus dans les provisions s/charges)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Anne-Cécile DUBRULLE
07.86.26.78.44 ♦ annececile@acd.immo