Local d activités Depôt

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE– Zone Saint Frédéric

DISPONIBILITÉ                                    Disponible

DESCRIPTIF                                         

Situé au coeur de la Zone Saint Frédéric, ce local d’activité ou de stockage d’environ 174 m2 est composé d’un Rdc d’environ 124 m2 et d’une mezzanine comprenant environ 20 m2 de stockage et 30 m2 de bureau.

Une façade vitrée avec accès PMR. L’arrière du bâtiment est équipé d’une porte sectionnellle  donnant sur une cour comprenant 3 places de stationnement privatives. Le reste du stationnement est en foisonnement gratuit dans la rue.

OBSERVATIONS                                 

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Bail commercial 3 – 6 – 9 ou dérogatoire

Loyer annuel                                        20 676, 00 € H.T.  (soit : 1 730, 00 € H.T./m)

Indexation du loyer                             Annuelle                                            

Charges annuelles                                provision mensuelle en cours d’évaluation

Impôts fonciers                                    A la charge du locataire (1 187, 00 € en 2025)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Laurent LAIBE              

                                                                                   06.48.37.57.19   ♦  laurent.laibe@acd.immo