215M2 BUREAUX
Proche Forum et Arenes
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
En détails...
SITUATION GÉOGRAPHIQUE BAYONNE Proche Forum et Arènes
DISPONIBILITÉ Septembre 2026
DESCRIPTIF
Dans un bel immeuble, bien entretenu et bien placé proche des grands axes et des centres commerciaux :
Environ 215m2 de bureaux en très bon état, lumineux- traversant. 2 -ème étage avec ascenseur.
1 grand open space – 1 salle de réunion – 2 bureaux indépendants – 1 grande cuisine. Sanitaires dans les parties communes. Climatisation réversible – 4 places de parking privatives + stationnement aux alentours.
Pour compléter ce beau bureau : Grande terrasse en commun pour les pauses déjeuners au soleil.
OBSERVATIONS R+2 avec Ascenseurs
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 33.600,00 € H.T. (Soit 2.800,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles 3.120 euros (eau, électricité, climatisation réversible, nettoyage des parties communes..)
Impôts fonciers A la charge du preneur
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Anne-Cécile DUBRULLE
07.86.26.78.44 ♦ annececile@acd.immo
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