BUREAUX 210M2
ZONE DE MAIGNON
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE ANGLET – ZONE DE MAIGNON
DISPONIBILITÉ 1er Mai 2024
DESCRIPTIF
Dans un ensemble immobilier de bureaux et commerces en RDC, environ 210m2 de bureaux en R+1 sans ascenseur. 1 salle d’attente, 1 grand accueil,7 bureaux indépendants, 1 salle de réunion , 1 salle d’archives et point d’eau kitchenette. Fibre à partir de Septembre 2024. Parking libre. Climatisation réversible. Sanitaires dans les parties communes.
OBSERVATIONS R+1
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 40.608,00 € H.T. (Soit 3.384€ H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles 260 euros par mois (eau, électricité et ménage pour les parties communes et espaces verts)
Impôts fonciers A la charge du preneur
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Anne-Cécile DUBRULLE
07.86.26.78.44 ♦ annececile@acd.immo