BUREAUX 220M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                         

Dans un joli bâtiment indépendant et neuf, environ 220m2 de bureaux sur 2 niveaux.

En RDC, environ 60m2 vous permettant de recevoir du public + environ 160 m2 de plateau en R+1. (Facilement cloisonnable).Les locaux sont très lumineux notamment en étage car de nombreuses fenêtres. 6 places de parking privatives.

Proche de l’autoroute et des grands axes. Local à louer brut 10 euros H.T./m2 mais possibilité de le louer aménagé avec loyer revu à la hausse.

OBSERVATIONS                                  Bâtiment neuf

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        26.400,00 € H.T.  (soit 2.200,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer H.T.

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE

                                                                                   07.86.26.78.44  ♦  annececile@acd.immo