DEPOT ATELIER 100M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE           URCUIT – Proche bourg

                                                              A quelques kilomètres d’un accès autoroutier

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Dans un bâtiment divisé en plusieurs lots

Des locaux à usage d’activité et/ou de stockage, murs parpaings et hauteur d’environ 3,60 m sous hourdis de l’étage / une porte basculante livraisons (si locaux de façade, également une porte piétonne vitrée et des fenêtres)

Disponibilité des lots 2 et 4 (100 m² chacun) :

• Un local d’environ 100 m² avec porte basculante livraisons ou
• Un local d’angle d’environ 100 m² avec porte basculante livraisons et porte piétonne vitrée en façade

OBSERVATIONS                                  Grand parking pour stationnement et/ou petit stockage

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                         8.400,00 € H.T.  (soit 700,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                              Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                     A la charge du preneur (pour 2022 : env. 520,00 €)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                              07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo