DEPOT ATELIER

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE           Proche BAYONNE

                                                              Aux portes du BAB et à proximité du nœud autoroutier

DISPONIBILITÉ                                    Avril 2022

DESCRIPTIF                                         

Des locaux pour atelier ou stockage, murs parpaings bruts et plaques de BA17 coupe-feu avec les locaux contigus, toiture isolée avec couverture panneaux sandwich, dalle béton surfacé au sol

Sanitaires existant avec lave-mains

Un rideau roulant galvanisé motorisée pour les livraisons et une porte piétonne

OBSERVATIONS                                  Stationnement foisonnant

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Dérogatoire 3 ans

Loyer annuel                                         6.840,00 € H.T.  (soit 570,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                              Annuelle

Charges annuelles                                Env. 1.045,00 € HT (770 € HT/immeuble et 375 € HT/gestion)

Impôts fonciers                                     A la charge du preneur (inclus dans les charges)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            12 % H.T. du loyer annuel H.T.

Rédaction bail notarié                          1 mois de loyer HT à la charge du preneur

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                              07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo