DEPOT ATELIER

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ITXASSOU – Proche axe Cambo

                                                              Petite zone facile d’accès

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          En rez-de-jardin du bâtiment

Des locaux, structure parpaings, plafond hourdis (bonne hauteur) et dalle béton, constitués d’un grand espace ouvert desservi par une porte piétonne et un rideau roulant (une petite porte sur quai condamnée)

Tous les fluides sont en attente de distribution (électricité, télécoms, eau potable, eaux usées)

Deux emplacements de stationnement dédiés

OBSERVATIONS                                  Ensemble immobilier clôturé avec portail d’accès

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        12.480,00 € H.T.  (soit 1.040,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (provisions 30,00 € H.T./mois)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Catherine CARPENTIER            

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo