DEPOTS ATELIERS

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE           MOUGUERRE – Proche Centre de fret

                                                              A proximité de l’embranchement autoroutier A63-A64

DISPONIBILITÉ                                    15 mars 2024

DESCRIPTIF                                         

Dans un bâtiment structure parpaing, charpente bois et couverture tuiles avec volige sous rampants, deux dépôts/ateliers contigus :

Un local de 118 m² avec sanitaires et un local de 135 m² avec bureau et sanitaires

Plusieurs vitrages en partie haute dans chacun pour une bonne pénétration de la lumière

Accès par 2 rideaux roulants motorisés

OBSERVATIONS                                  Stationnement aisé avec parking dédié

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel net                                  22.200,00 €  (soit 1.850,00 €/mois)

Indexation du loyer                              Annuelle

Charges annuelles                                Non

Impôts fonciers                                     A la charge du preneur (prov./mensuelles fixées à 127,00 €)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                              07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo