LOCAL COMMERCIAL

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – la butte aux cailles –

DISPONIBILITÉ                                     Immédiate            

DESCRIPTIF                                         

Bail tous commerces pour ce superbe local commercial d’environ 152 m2 au pied d’un immeuble réunissant des activités tertiaires.

Il bénéficie de la jouissance exclusive de la terrasse en façade et de 4 places de stationnement privatives, plus du foisonnement.

Le local est équipé d’une extraction et d’une chambre froide.

Il est donc possible d’y développer tous types de projets.

Local PMR, accès et WC.

OBSERVATIONS                                  Bail tous commerces

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans

Loyer annuel                                        33 000,00 € H.T (soit 2 750. 00 € H.T./mois).

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges mensuelles                             Provision sur charge de 170 euros par mois,

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (dans les charges mensuelles)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Laurent LAIBE              

                                                                                   06.48.37.57.19   ♦  laurent.laibe@acd.immo