LOCAL D ACTIVITE

Vente
BAYONNE
ST ETIENNE
603 m²
996.000€ H.T.
4% H.T. du prix de vente H.T.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Zone Saint Etienne

                                                              Au nord de l’agglomération – En bordure des Landes

 

DISPONIBILITÉ                                    3ème trimestre 2023

 

DESCRIPTIF                                          Espace ALEGERA – lots n° 6-7-8-9

                                                                                   Une future copropriété de locaux à vocation artisanale

 

Un bâtiment configuré en L, structure métallique et murs en bardage double peau (ou construction en parpaings), charpente métallique et couverture en panneaux sandwich, chape béton surfacé au sol

Des locaux constitués d’un espace en RDC d’environ 385 m² et d’un étage d’environ 218 m², structure métallique avec plancher bacs acier et finition béton coulé  /  4 portes sectionnelles avec portillon intégré

Des escaliers métalliques équipés de mains courantes et, si besoin, un garde-corps métallique en étage

Locaux livrés bruts de béton et fluides en attente  /  8 emplacements de stationnement privatisés

 

OBSERVATIONS                                  Lots cumulables pour des surfaces plus grandes

 

CONDITIONS FINANCIÈRES               Vente en VEFA

 

Prix de vente                                        996.000 € H.T. et hors droits

                                                                                   (sous réserve de validation ultérieure des coûts de construction)

T.V.A.                                                    En sus 20 % (récupérable)

Charges de copropriété                      oui (syndic et entretien des extérieurs)

Impôts fonciers                                    oui (inconnus à ce jour)

Honoraires d’agence                           4 % H.T. du prix de vente en sus

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

 

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
32, route de Pitoys - 64600 Anglet

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