LOCAUX D ACTIVITE 480M2

Vente
ANGLET
ZONE DE MAIGNON
480 m²
700.000€ H.D.
4% H.T. du prix de vente H.D.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique à proximité immédiate d’un accès sur A63

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Des locaux sur 2 niveaux

 

Partie /atelier/stockage :

En RDC (213 m² env.), un atelier/dépôt avec accès par grand rideau roulant motorisé, un bureau, des sanitaires/douche et une petite entrée avec porte piétonne vitrée,

En mezzanine (75 m² env.), structure métallique et plancher bois, un espace de stockage en deux parties avec accès par escalier bois depuis l’atelier et par escalier béton depuis le logement/bureaux

Partie Logement ou bureaux :

En étage avec accès par escalier béton, un logement spacieux (126 m²) avec véranda, séjour/salon, cuisine, buanderie, 2 chambres, une salle d’eau et des sanitaires

Egalement une mezzanine (66 m² env.) avec un espace ouvert sécurisé sur vide séjour, une grande pièce, des sanitaires et des rangements sous combles

Une cour bétonnée en façade avec murets de clôture et portail coulissant motorisé

 

OBSERVATIONS                                  Partie logement transformable en bureaux

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Prix de vente                                        700.000,00 €   Hors droits

T.V.A.                                                    Non

Charges de copropriété                      Non

Impôts fonciers                                    Oui (Montant non communiqué)

Honoraires d’agence                           4 % H.T. du prix de vente en sus

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
32, route de Pitoys - 64600 Anglet

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