LOCAUX D ACTIVITE 480M2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE           ANGLET – Zone de Maignon

                                                              Zone dynamique à proximité immédiate d’un accès sur A63

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Des locaux sur 2 niveaux

Partie /atelier/stockage :

En RDC (213 m² env.), un atelier/dépôt avec accès par grand rideau roulant motorisé, un bureau, des sanitaires/douche et une petite entrée avec porte piétonne vitrée,

En mezzanine (75 m² env.), structure métallique et plancher bois, un espace de stockage en deux parties avec accès par escalier bois depuis l’atelier et par escalier béton depuis le logement/bureaux

Partie Logement ou bureaux :

En étage avec accès par escalier béton, un logement spacieux (126 m²) avec véranda, séjour/salon, cuisine, buanderie, 2 chambres, une salle d’eau et des sanitaires

Egalement une mezzanine (66 m² env.) avec un espace ouvert sécurisé sur vide séjour, une grande pièce, des sanitaires et des rangements sous combles

Une cour bétonnée en façade avec murets de clôture et portail coulissant motorisé

OBSERVATIONS                                  Partie logement transformable en bureaux

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente                                        670.000,00 €   Hors droits

T.V.A.                                                     Non

Charges de copropriété                        Non

Impôts fonciers                                     Oui (Montant non communiqué)

Honoraires d’agence                            4 % H.T. du prix de vente en sus

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                              07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo