LOCAUX D ACTIVITE / COMMERCIAUX
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SITUATION GÉOGRAPHIQUE BAYONNE – Le Forum
Un environnement professionnel et commercial proche des
centres commerciaux
DISPONIBILITÉ Immédiate
DESCRIPTIF
Une partie exposition-vente ou atelier (env. 450 m²), murs béton peints, plafond hourdis peint et dalle béton peinte ou carrelage au sol, équipée d’un bureau et de sanitaires / Un accès piétons vitré côté Forum (vitrine possible)
Une partie stockage (env. 100 m²), bardage simple peau et accès livraisons par rideau roulant motorisé côté périphérie Forum
Parking commun du Forum et grand parking privatif
OBSERVATIONS Très belle visibilité sur voie très passante
CONDITIONS FINANCIÈRES
Type de bail Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Loyer annuel 72.000,00 € H.T. (soit 6.000,00 € H.T./mois)
Indexation du loyer Annuelle
Charges annuelles Oui (environ 2.300,00 € H.T.)
Impôts fonciers A la charge du preneur (2.100,00 € env.)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer net
Honoraires d’agence 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
VOTRE CONTACT Catherine CARPENTIER
07.68.98.46.98 ♦ cathy-carpentier@acd.immo
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