LOCAUX ET BUREAUX

Location
BAYONNE
LE FORUM
1000 m²
10.500€ H.T.
Honoraires 15% H.T. d'une année de loyer H.T.

En détails...

SITUATION GÉOGRAPHIQUE            BAYONNE – Le Forum

                                                              Un environnement professionnel et commercial proche des

                                                              centres commerciaux

 

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

 

DESCRIPTIF                                          Bureaux en étage – Expo/atelier – Dépôt

 

Un plateau de bureaux (450 m² env. divisibles) avec sanitaires (prévoir travaux d’aménagement)

Une partie exposition-vente ou atelier (env. 450 m²), avec bureau et sanitaires / Accès piétons vitré (vitrine possible) côté Forum

Une partie stockage (env. 100 m²), bardage simple et accès livraisons par rideau roulant motorisé

Parking commun du Forum et parking privatif

 

OBSERVATIONS                                  Belle visibilité du dépôt sur voie très passante

 

CONDITIONS FINANCIÈRES

 

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        126.000,00 € H.T.  (soit 10.500,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges annuelles                                Oui (environ 4.100,00 € H.T.)

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (3.900,00 € env.)

Dépôt de garantie                               2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                           15 % H.T. du loyer annuel H.T.

 

VOTRE CONTACT                                     Catherine CARPENTIER           

                                                                                   07.68.98.46.98   ♦  cathy-carpentier@acd.immo

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Cathy Carpentier
Conseillère Immobilier
07 68 98 46 98
05 59 56 56 56
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