LOCAL COMMERCIAL

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Za PONTOTS

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                         

Au cœur du BAB dans une zone à vocation artisanale et de plus en plus commerciale

Ce local d’environ 473 m2 nécessite quelques travaux d’aménagement pour l’exploiter dans les meilleures conditions.

Il est climatisé et dispose d’une extraction.

Le stationnement est en façade du local

OBSERVATIONS                                  stationnement

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 Notarié

Loyer annuel                                        63 600,00 € H.T.  (5 300,00 € H.T./m)

Indexation du loyer                             Annuelle                                            

Charges annuelles                                Charges 3 600.00 € H.T / an soit 300,00 € HT / mois

Impôts fonciers                                    A la charge du preneur (inclus dans les provisions s/charges)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Laurent LAIBE              

                                                                                   06.48.37.57.19   ♦  laurent.laibe@acd.immo