BUREAUX 206m2

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – MAIGNON Disponibilité le 01.01.2027

Dans un bâtiment individuel très bien entretenu situé dans la zone de Maignon , bureaux en très bon état à louer :

• Environ 206m2 de bureaux aménagés et cloisonnés
• Sanitaires dans les parties communes.
• Climatisation réversible
• Parking privatif avec plusieurs places
• Salle de réunion partagée
• Grande terrasse, grand accueil à l’entrée du bâtiment

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                        48.000,00 € H.T.  (Soit 4.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                             Annuelle

Charges – Provisions                             1.150,00€ H.T. par mois (éclairage, chauffage, climatisation, consommation d’eau, nettoyage des parties communes et privatives, utilisation salle de réunion, service d’alarme, taxe foncière, espaces verts….)

Impôts fonciers                                    Inclus dans les charges

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                    Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                                   07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo