DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE            ANGLET – Za de MAIGNON

DISPONIBILITÉ                                    Disponible

DESCRIPTIF

Droit au Bail de 138 000 € pour un local commercial composé d’un show-room d’environ 240 m2 complété par deux univers d’environ 40 m2 chacun et d’une réserve pour 95 m2 avec double accès par rideaux roulants métalliques. Le local est en accès PMR.

La surface commerciale est climatisée.

Le stationnement sur l’avant et le coté du local peut accueillir une dizaine de véhicules.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Le plus de ce Droit au bail, un emplacement numéro 1 au coeur de la zone de Maignon est son rapport qualité / prix. Avec un loyer mensuel de 3 384, 00 € HT

OBSERVATIONS                                 

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente                                        138 000, 00 €   H .D .

Impôts fonciers                                    A la charge du locataire 1 400, 00€ en 2025

Honoraires d’agence                            8 % H.T. en sus du prix de vente H. D.

VOTRE CONTACT                                    Laurent LAIBE              

                                                                                   06.48.37.57.19   ♦  laurent.laibe@acd.immo