LOCAUX D ACTIVITE

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE           BAYONNE – Zone Saint Etienne

                                                              Petite zone proche des axes routiers et autoroutiers

DISPONIBILITÉ                                    Immédiate

DESCRIPTIF                                          Un dépôt/atelier et des bureaux

Dans un bâtiment en bon état, structure parpaings et bardage, charpente bois et métallique, couverture tuiles et bacs acier, constitué de :

1/ Un espace bureaux lumineux et climatisé d’env. 130 m² avec accueil, 2 bureaux dont un de 18 m², une salle de réunion, une petite réserve et 3 espaces sanitaires/douche (WC à l’accueil, pour le grand bureau et pour l’atelier avec des vestiaires)

2/ Un dépôt atelier d’env. 122 m² (après division), dont un petit magasin sécurisé de 17 m², équipé d’un grand rideau roulant motorisé / toiture isolée sous rampants

OBSERVATIONS                                  Sur la parcelle foncière d’environ 4000 m² 

                                                                              Construction d’un bâtiment en L à usage d’activité/dépôt

CONDITIONS FINANCIÈRES

Type de bail                                          Commercial 3-6-9 ans ou Dérogatoire

Loyer annuel                                         36.000,00 € H.T.  (soit 3.000,00 € H.T./mois)

Indexation du loyer                              Annuelle

Charges annuelles                                Oui (futures charges de copropriété)

Impôts fonciers                                     A la charge du preneur (non connus à ce jour)

Dépôt de garantie                                2 mois de loyer net

Honoraires d’agence                            15 % H.T. du loyer annuel H.T.

VOTRE CONTACT                                     Anne-Cécile DUBRULLE           

                                                                              07.86.26.78.44   ♦  annececile@acd.immo